上地佳园百户业主再组“收房团”

来源：新京报 www.thebeijingnews.com 日期：2004年4月13日0:20 转载请注明出处

开发商表示愿意承担延期交房责任，并承诺尽快公示实测面积报告书

新京报讯 （记者张家齐）由于开发商延期交房以及对房物公摊面积存在多种疑问，上地佳园业主于3月中旬组织“集体收房团”与开发商进行交涉。4月11日，又有100多户业主成立了新的“收房团”。上地佳园副总经理赵放军以及公司法律顾问陶金律师日前向记者表示，愿意承担延期交房的法律责任，并将公示实测面积报告书。同时参与集体收房的业主也表示，开发商的态度正在好转，希望问题早日解决。

业主：质疑公摊面积

据该小区业主赵小姐介绍，目前的主要问题有延期交房、更改规划（新增了第23栋楼）、公摊面积增加等，其中最重要的是面积问题。她表示，在开发商给出的实测数据中，绝大多数业主的公摊面积大幅增加，而且开发商一直没有出具实测面积报告书。

赵放军表示，尽管出现了公摊面积增加的现象，但幅度均在合同约定的3%以内。而且小区的实测面积由符合资质要求的测绘公司测绘，业主可以聘请其他测绘公司来进行复测。至于业主声称新增的第23栋楼，在楼书与沙盘中已经明示。

对于业主们出具实测面积报告书的要求，陶金律师向记者解释，实测报告书正送交政府有关部门审核，一旦政府审核完成，将会向全体业主公示。

开发商：承担所有延期交房责任

业主黄先生表示，按照合同，绝大多数业主应该在3月30日拿到钥匙，但很多业主一直没有拿到入住通知，他认为按照最乐观的估计，至少要等到本月底才能入住。对此，开发商承认延期交房事实，并表示愿意承担合同中约定的所有违约责任。

至于业主们提到的其他问题，赵放军表示，开发商在房屋交付之前，会将相关问题妥善解决。本报将进一步关注事态进展。